コスモ一之江グランコート

  • 東京都江戸川区江戸川三丁目

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩11分

  • 1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
3,850万円
56.7万円/㎡
相場
4,295万円
63.2万円/㎡
2,257
3,616
4,974
6,333
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,974万円
53.2万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ一之江グランコート
3,850万円（56.7万円/㎡）/ 6階 / 67.92㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,850万円56.7万円6階 67.92㎡ 2LDK+S南西
2021/07/093,180万円47.0万円1階 67.7㎡ 3LDK南西
2021/03/253,280万円48.4万円1階 67.7㎡ 3LDK南西
2020/06/062,980万円44.0万円1階 67.7㎡ 3LDK-
2020/06/032,980万円44.0万円1階 67.7㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31コスモ一之江グランコート
江戸川区江戸川三丁目
一之江駅11分 3,850万円56.7万円67.92㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1994年33戸RC
2022/12/25レクセルマンション一之江
江戸川区江戸川三丁目
一之江駅12分 3,998万円61.5万円65㎡2LDK4階 / 7階建 -1999年41戸RC
2024/09/27ダイアパレス一之江リバーウィンズ
江戸川区江戸川四丁目
一之江駅8分 3,680万円58.8万円62.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年28戸RC
2024/12/20レクセル瑞江
江戸川区東瑞江二丁目
瑞江駅13分 2,980万円56.2万円53.04㎡2LDK1階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2022/07/24アーバンパレス一之江
江戸川区西瑞江四丁目
一之江駅3分 4,180万円49.8万円83.98㎡3LDK3階 / 5階建 西1998年21戸RC
2023/09/19ステーションフラッツ
江戸川区一之江八丁目
一之江駅1分 3,980万円62.5万円63.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2024/08/31グランコート瑞江
江戸川区江戸川二丁目
瑞江駅16分 3,480万円55.3万円62.88㎡2SLDK5階 / 6階建 西1996年25戸RC
2025/04/26モア・ステージ一之江
江戸川区西瑞江四丁目
一之江駅11分 4,780万円60.8万円78.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東1993年79戸RC
2025/03/22エヴァーグリーン瑞江II
江戸川区江戸川二丁目
瑞江駅10分 3,890万円55.5万円70.11㎡3LDK5階 / 8階建 南東1995年29戸RC
2023/09/30コスモフェスタ一之江
江戸川区一之江四丁目
一之江駅6分 4,490万円65.1万円68.93㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年76戸SRC
2023/09/24エキュレーユ一之江
江戸川区一之江四丁目
一之江駅6分 4,490万円65.1万円68.93㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年76戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31コスモ一之江グランコート
江戸川区江戸川三丁目
一之江駅11分 11.0万円0.16万円67.92㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1994年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は江戸川区の平均と比較して4.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名コスモ一之江グランコート
所在地東京都江戸川区江戸川三丁目
交通都営新宿線一之江駅徒歩11分
築年月1994年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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